با رشد قیمت مسکن در بسیاری از کشورهای اروپایی، مجارستان برای سرمایه‌گذاران خارجی به گزینه‌ای جذاب بدل شد. تبلیغات گسترده‌ای که وعده اقامت فوری در قبال خرید یک آپارتمان یا خانه را می‌دادند، این روند را تقویت کردند. اما سیاست‌های جدید دولت، مسیرهای مهاجرتی را بازتعریف کرده و همین جاست که شکاف میان تصور عمومی و واقعیت شکل می‌گیرد.
اقامت مجارستان با خرید ملک همچنان یکی از پرطرفدارترین موضوعات میان افرادی است که رویای زندگی و کار در اروپا را در سر دارند. در نگاه اول، خرید یک ملک در کشوری با موقعیت جغرافیایی مهم، هزینه‌های نسبتاً پایین و دسترسی به منطقه شنگن، راه‌حلی سریع و آسان به نظر می‌رسد. اما قوانین مهاجرتی اخیر نشان می‌دهد واقعیت بسیار پیچیده‌تر از این تصویر ساده است.
چرا این موضوع محبوب شد؟
با رشد قیمت مسکن در بسیاری از کشورهای اروپایی، مجارستان برای سرمایه‌گذاران خارجی به گزینه‌ای جذاب بدل شد. تبلیغات گسترده‌ای که وعده اقامت فوری در قبال خرید یک آپارتمان یا خانه را می‌دادند، این روند را تقویت کردند. اما سیاست‌های جدید دولت، مسیرهای مهاجرتی را بازتعریف کرده و همین جاست که شکاف میان تصور عمومی و واقعیت شکل می‌گیرد.
تغییر قوانین از ۲۰۲۴
یکی از تحولات کلیدی این است که خرید مستقیم ملک دیگر به معنای دریافت اقامت نیست. در عوض، متقاضیان باید از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری در املاک اقدام کنند. این صندوق‌ها با هدف کنترل ریسک‌های اقتصادی و جلوگیری از ایجاد حباب قیمتی طراحی شده‌اند. به بیان دیگر، دولت می‌خواهد سرمایه خارجی وارد بازار شود، اما در قالبی شفاف و نظارت‌پذیر.
چالش متقاضیان
بسیاری از افرادی که بدون آگاهی کافی اقدام کرده‌اند، با مشکلاتی جدی روبه‌رو شده‌اند. از یک سو، قوانین سختگیرانه‌تری برای اثبات منبع درآمد و مبارزه با پولشویی وضع شده است. از سوی دیگر، ثبت آدرس واقعی در مجارستان به‌عنوان یکی از شروط اصلی، بسیاری را غافلگیر کرده است. در نتیجه، آنچه در تبلیغات به‌عنوان یک روند سریع معرفی می‌شود، در عمل نیازمند دقت، زمان و مدارک کامل است.
نقطه‌ای که همه‌چیز روشن می‌شود
حال پرسش اینجاست: آیا هنوز خرید ملک می‌تواند نقش مهمی در دریافت اقامت ایفا کند یا صرفاً بخشی از الزامات جانبی است؟ پاسخ به این سؤال نیازمند بررسی دقیق روند حقوقی و اجرایی است. اینجاست که تفاوت میان برداشت‌های سطحی و تحلیل عمیق‌تر آشکار می‌شود.
برای آشنایی با جزئیات کامل، شرایط مرحله‌به‌مرحله و مدارک موردنیاز، پیشنهاد می‌کنیم ادامه مقاله اصلی را مطالعه کنید.
منبع: مجله ازهیچ
- ۱ بازديد
- ۰ ۰
- ۰ نظر
